Byggeutsikter for EU: Kommer det en oppgang neste år?

ANNONSE

Den nederlandske banken ING har nylig gitt ut sin EU-konstruksjonsutsiktsrapport, som indikerer at det forventes en betydelig nedgang i sektorens aktivitet i år. Byggeveksten vil imidlertid trolig ta seg opp neste år.

Rapporten sa: «Vi forventer en nedgang i byggevolumet i år (-1,5%). Dette er lavere enn vår forrige prognose (-0,5 %), hovedsakelig på grunn av reviderte data fra Eurostat.

Det europeiske datakontoret oppgraderte nylig EU-byggetallet for 2023 fra 0,1 % til 1,4 %. Veksten har derfor vart lenger enn forventet, og som et resultat av dette startet nedgangen senere, noe som førte til en større enn forventet nedgang i 2024.

«Men de optimistiske tegnene – notert i vår forrige prognose – blir mer synlige. Boligprisene øker ytterligere i mange land og utstedelsen av byggetillatelser har økt.

«I tillegg, i begynnelsen av byggeverdikjeden, ser det ut som produsentene av byggematerialer (f.eks. betong, sement og murstein) har passert det laveste punktet for produksjonsvolumer.»

Lengre ledetider har også bidratt til å redusere volumene av yrkes- og boligbygg ettersom både bedrifts- og enkeltkjøpere har holdt tilbake med å investere i nye eiendommer.

På den annen side forventes undersektoren for renovering, som også inkluderer bærekraftsarbeid, å se etterspørselen øke resten av året, så vel som i 2025.

Dette vil trolig også være tilfellet med infrastrukturinvesteringer, med vekst primært støttet av kraftnettutvidelser, digitale infrastrukturinvesteringer og den grønne omstillingen.

I 2025, sammen med disse trendene, forventes boligmarkedet å ta seg opp og flere byggetillatelser for nye boliger vil bli gitt.

Dette vil sannsynligvis også gi et løft i byggesektoren.

Frankrike og Tyskland opplever fortsatt etterslepende byggevolumer

Tyske byggevolumer falt med 2,6 % i årets andre kvartal, og reverserte veksten i første kvartal.

Landet så også at byggesektoren ble svekket fra 2021 til 2023, og denne trenden vil sannsynligvis fortsette resten av dette året også.

Rapporten sa: «I august var tyske entreprenører de mest pessimistiske blant de store EU-landene. Fortsatt nedgang i byggetillatelser for nye boligprosjekter i første kvartal 2024 synliggjør pågående vanskeligheter.

«Men sivilingeniørsektoren i Tyskland gir en viss lettelse. Landets infrastruktur er i dårlig forfatning, og investeringer i veier og digital infrastruktur driver en viss vekst i denne delsektoren.»

ING anslår også at Frankrikes byggeproduksjon vil falle med -1,0 % i år, hovedsakelig på grunn av at landets entreprenørstemning fortsatt ikke har kommet seg etter fjorårets svakhet.

ANNONSE

Byggetillatelser for nye boliger gis også relativt langsommere, mens etterslepende boligpriser motvirker nyutvikling.

Nederland ser boligmarkedet komme tilbake, mens den spanske byggeveksten øker

Det nederlandske boligmarkedet registrerte flere byggetillatelser tidlig i år, sammen med økende salg av nybygde boliger. Begge disse trendene pekte mot et boligmarked i bedring.

Imidlertid forventes produksjonsmarkedet for bygg og anlegg å reduseres med 3 % i år, fortsatt presset av fjorårets fall i salg av nye boliger og byggetillatelser.

Spanias anleggssektor gikk frem med robuste 4,5 % i fjor, mens den stabiliserte seg i første halvår i år. Dette skyldtes hovedsakelig at både yrkes- og boligtillatelser ble utviklet i et godt tempo i første kvartal 2024.

ANNONSE

Imidlertid, med produksjonstallene som stuper 25 % mellom 2019 og 2022, sliter spanske byggefirmaer fortsatt.

Rapporten sa: «EUs gjenopprettingsfondsinvesteringer i den spanske byggesektoren er også positive.

«Derfor forventer vi ytterligere vekst i den spanske byggesektoren i 2024 og 2025, men i et lavere tempo sammenlignet med 2023.»